拿到新房鑰匙本該是件開心事，可看到較高的物業費，周先生怎么也高興不起來，“物業費每平方米按1.4元收取。沒見過物業費收取這么貴的。”26日，記者了解到，不少新小區的業主都覺得物業費收取標準太高。

10月份，孫女士在金騰豪庭購置了一套住房，交房時物業費按照1.3元/m2收取的。“東方明珠小區也有電梯，物業費才1塊錢。”記者了解到，孫女士購買的房屋面積約80m2,如果物業費按照1.3元/m2,每月將要多拿24元，一年要多交200多元。孫女士說，其它高層小區并沒有收取這么高的物業費。

記者走訪了中心城區現有的小高層住宅，物業收費多在1元/m2左右，有些高層住宅物業收費0.8/m2元左右。

記者就物業費用收取的問題咨詢了物價局房產價格監督科科長任向紅，任向紅告訴記者，按照今年實施的《山東省住宅物業服務收費管理實施辦法》，小區物業收費包括電梯運行費和消防設施費，東方明珠等小區的物業費用不包括這兩項。嘉城東郡和金騰豪庭物業費的收取是參照小區物業服務的內容按照服務等級劃分來收取的，并且物業費里包括了電梯運行費和消防設施費。

記者從房管中心了解到，物價局所制定的物業收費是政府對物業收費的指導價。金騰豪庭和嘉誠東郡是新建小區，現沒有成立業主委員會，前期物業收費需要執行政府指導價。而等到居民正式入住，成立業主委員會后，關于物業收費的問題，業主可以和物業公司進行商討。