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消防設施的維護保養方案

   日期:2013-05-14     瀏覽:9324    
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1、消火栓滅火系統

消防水池、消火栓、水泵組、壓力控制器、水泵接合器等消防設施進行外觀檢查,以確保符合規范要求。

觀察壓力表指針讀數是否符合規范要求。

檢查消防設備、部件是否完好。

相關消防配電柜控制功能是否完好。

巡查主要控制閥是否滲漏。

測試消火栓主、備泵的運行及手、自動啟停功能,同時測試運行狀態的信號是否正常。

消火栓按鈕檢查報警及能否聯動消防水泵。

每年對消火栓系統放水實驗一次(最不利點),驗證充實水柱長度是否符合要求。

檢查水泵接合器接口是否有雜物堆積。

2、自動噴淋滅火系統

檢查區域內所有供水總控制閥、濕式報警控制閥組、壓力控制器、補壓泵、水流指示器、信號閥及其它閥門管道是否正常(包括設備外觀)以確保系統處于正常狀態。

觀察壓力表等儀表是否正常,確保系統正常。

對相關控制系統、配電柜系統功能進行檢查、測試。

檢查消防水池是否符合消防規范。

進行末端放水試驗、檢查濕式報警閥組、水流指示器是否正常,管網壓力變化是否符合要求,并記錄壓力開關、水流指示器反饋至報警控制器的報警信號。

巡查噴頭的損壞、缺少等情況若發現有漏水、腐蝕、液體變色等情況應更換。

檢查水泵接合器的附件是否齊全,接口是否完好。

測試噴淋主、備泵的運行及手、自動啟停功能,同時測試運行狀態的信號是否正常。

每年對噴淋水泵進行一次絕緣檢測。

對所有減壓閥進行檢查。

3、火災自動報警系統

對報警控制主機進行自檢測試,確認自檢功能是否正常

火警測試:通過對探測器進行測試(或按下手動按鈕),此時探測器應動作并有確認燈顯示,同時控制主機應接收到火警信號。

故障報警測試:拆下探測器、切斷回路傳輸線路以及主備電源故障,控制主機應有故障顯示,故障指示燈并正常顯示。

消音測試:自動報警系統出現火警或故障報警,控制主機發出聲光報警時,按下“消音”鍵,響聲停止,消音指示燈點亮,如再有新的火警或故障時仍能繼續進行報警為正常。

復位測試:在火警或故障報警狀態下,按“復位”鍵,能消除火警或故障信息。

打印測試:對報警系統所發生的火警、故障及反饋信號進行打印。

校時檢查:時鐘應記錄火警發生的時間,無火警時,時鐘應顯示運行時間。

聯動測試:利用末端報警設備聯動相關消防設備是否正常運行。

接地檢查: 每年對報警主機及聯動控制柜進行一次絕緣、接地檢查。

檢查報警主機及聯動控制柜的主、備電源輸入是否完好。

4、防火卷簾門系統

巡查各卷簾門狀態,手動開關是否完好,卷簾門下是否堆放雜物。

卷簾門控制器有無故障信號,聯動控制有否故障報警。

檢查卷簾門驅動電機及鏈條傳動機構狀況,定期加注潤滑油。

手動測試卷簾門開啟,關閉功能。

檢查消防控制中心有否卷簾門自動關閉的信號反饋。

檢查報警聯動控制系統對卷簾門的控制功能是否正常。

5、防排煙系統

檢測防排煙設備及防火閥的功能,啟動設備使其運轉,觀察有無異常現象。

檢查排煙口的開啟狀況及操作是否靈活。

檢查排煙風機、加壓風機及風閥的聯動控制及控制信號反饋情況。

對排煙風機、加壓風機的相關部件進行檢查。

啟動防排煙系統使之工作,測量其送風口、排煙口風量是否符合規范要求。

6、消防廣播、消防電話

檢查音源、功放、分區選擇器功能是否正常。

抽檢分區播音測試,監聽現場廣播運行是否符合要求。

用插孔電話現場試打消防電話通話檢查是否正常。

對各設備房分機電話進行通話檢查是否正常。

模擬火災狀態下進行緊急廣播。

7、事故照明檢查、安全疏散指示標志檢查:

抽檢設置是否符合規范、狀態指示燈工作是否正常、指示疏散口,奔跑方向與箭頭指示方向應一致、交流電源切斷后,應順利轉入應急工作狀態,工作時間≥30min、安裝是否穩固、電源供應是否正常。

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