1、撲救困難重重。老式城鎮(zhèn)住宅建筑，不僅容易發(fā)生火災(zāi)和發(fā)生火災(zāi)后容易蔓延擴(kuò)大，而且在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，一旦蔓延開(kāi)來(lái)，人們往往束手無(wú)策，撲救非常困難。就是在擁有現(xiàn)代化消防施救力量城市里的老式城鎮(zhèn)住宅建筑，一旦起火，也是損失慘重。
2、容易出現(xiàn)“火燒連營(yíng)”。老式城鎮(zhèn)住宅建筑，都是以各樣的單體建筑為基礎(chǔ)，組成各種庭院。大型的建筑又以庭院為單元，組成龐大的建筑群體。這種建筑群體存在著極大的火災(zāi)危險(xiǎn)性。所有的老式城鎮(zhèn)住宅建筑基本上毗連成片，缺少防火分隔和安全距離。如果其中一處著火，一時(shí)得不到有效撲救，很快就會(huì)出現(xiàn)大面積燃燒，形成火燒連營(yíng)的局面，甚至?xí)拐麄€(gè)建筑群體全部燒光。
3、溫度高，燃燒迅猛。由于建筑年久，終年煙火熏烤，木材極為干燥;除木材用量大外，還有其它可燃材料。在廳堂內(nèi)有些還擺放有香火、蠟燭、酥油燈等，都極易燃燒，一旦發(fā)生火災(zāi)，建筑物的木質(zhì)構(gòu)件析出大量的可燃?xì)怏w，再加上門(mén)窗多，空間大，空氣足，急速形成火焰燃燒。
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